Ihr Zinshaus, verwaltet als wäre es unser eigenes
Von der Mietersuche bis zur Betriebskostenabrechnung – mit fundierter MRG-Kenntnis, KI-gestützter Analyse und Wiener Marktverständnis.
Alles aus einer Hand für Ihr Mietobjekt
Mietersuche & Bonitätsprüfung
Professionelle Inseration, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Mietvertragsabschluss.
Mietvertragsmanagement
Rechtssichere Verträge, Indexanpassungen, Kündigungsmanagement nach MRG.
Betriebskostenabrechnung
Korrekte, fristgerechte Abrechnung – KI-geprüft und transparent im Portal.
Predictive Maintenance
KI-gestützte Instandhaltungsplanung, Handwerkerkoordination und Bauüberwachung.
Das Wiener Mietrecht ist komplex – wir kennen es
Richtwertmietzins, Kategoriemietzins, Lagezuschlag: Das Wiener Mietrecht hat eigene Regeln.
MRG-Expertise
Sichere Anwendung bei Mietzinsbildung, Betriebskosten, Erhaltungspflichten und Kündigungsschutz.
Renditeoptimierung
KI-gestützte Mietpreisanalyse, Leerstandsminimierung und gezielte Investitionen.
Mieter:innen-Betreuung
Zufriedene Mieter:innen = weniger Fluktuation. Schnelle, professionelle Betreuung.
Zinshaus im 15. Bezirk: Rendite gesteigert
Betriebskosten-Analyse
KI entdeckte überhöhte Versicherungsprämien und nicht optimierte Verträge bei einem 12-Einheiten-Objekt.
Schnelle Neuvermietung
Professionelle Inseration und Bonitätsprüfung: durchschnittlich 18 Tage bis zum neuen Mietvertrag.
Indexanpassungen korrekt umgesetzt
Automatische Erkennung fälliger Anpassungen — keine verpasste Indexierung mehr.
Drei Schritte zu Ihrer neuen Mietverwaltung
Objekt beschreiben
Details zu Ihrem Mietobjekt – Größe, Einheiten, aktuelle Situation.
Angebot erhalten
Persönliche Beratung und maßgeschneidertes Angebot für Ihr Zinshaus.
Verwaltung übergeben
Wir organisieren den gesamten Übergang – ab Tag 1 Ihr Partner.
Mehr Rendite, weniger Aufwand
Lassen Sie sich unverbindlich beraten – wir zeigen, was KI-gestützte Verwaltung bewirkt.
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